在商贷里的余额能否变成公积金?

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• 问住房公积金贷款余额能转商业贷款吗
  

  商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足以下条件: 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、公积金连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

• 问二套房商贷的余额能取公积金账号吗？
  

  若公积金贷款未还清，且为按月公积金代扣还款，则不能再以现金形式提取公积金。

• 问公积金余额冲抵商贷是怎样的？
  

  可以申请提权公积金用于还贷的，但是一般的原则是只能还按揭而不能还本金；l一般是提供购房合同、按揭协议、银行盖章的按揭还款清单、提款申请表、公积金余额冲抵商贷身份证（夫妻共同购房的话要提供结婚证），公积金中心一般是发放不超过当年已缴纳按揭的公积金款项，当然前提是你的公积金余额超过当年已缴纳按揭款；具体手续，请当地公积金中心，一般都有网站，写的会比较清楚的。

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