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土地使用权可以抵押下列国有土地使用权可以抵押:(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的...
是指保证人应被保证人书面申请,依据主合同的相关要求,向债权人出具的一定担保金额的书面保证,为被保证人投标、履约、保修、支付工程款等行为担保,...
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贷款的担保费是担保公司收取的费用。 1.要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了; 2.只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。 注意事项: 1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行; 2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实; 3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式; 4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50% 5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务; 6、要按时还款,避免产生不良信用记录; 7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记; 8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
土地使用证可以通过抵押的方式担保贷款。但是并不是所有土地使用权都可以设定抵押担保。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定,土地使用权可以抵押。第三十三条规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
是的。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。保证合同是人的保证,是债务人请求第三人对自己的债务提供保证,保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下,保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行后仍不够履行债务时承担保证的责任。债权人在未起诉债务人之前不得起诉保证人,保证享有先诉抗辩权。而连带保证下,保证人在债务人不履行债务时就得承担保证责任。债权人可以直接起诉保证人让其履行债务人的债务。
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