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如果不想买房是因为开发商有欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款,开发商也应该退还购房定金。由于不能归责于双方的原因,商品房买卖...
这个要根据情况而定。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,...
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虽然交购房定金不是购买房屋的过程中必须要经历的一个步骤,但是现在购买新房的话,很多开发商都会让购房者交定金,而且数额还不小,不然有些比较抢手的楼盘,购房者不交定金的话,选的房子就很有可能保不住,大家可别小看了购房定金,稍不注意就会引发纠纷。
一般买房交押金不能退,但因不能归责于双方的原因导致商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将押金返还给买受人;如果合同因卖方原因无法履行,定金也可以退还,应双倍退还。
如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。因此通常情况下,定金是可以退的,但是若因购房人违约而不履行购房合同,则定金时不能退的。
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