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民事诉讼中的财产保全分为诉前保全和诉中保全。其中,诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后30日内提起诉讼或仲裁,使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在30日内向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁的,人民法院应当解除财产保全措施。
1、如是正常买卖交易类型过户,更换产权证及重新缴纳税务,则纳税评估缴税标准时间,以你过户缴纳税务时间开始计算。2、房屋交易纳税标准:144㎡以下普通住宅契税2%(长、望、浏、宁户口购买首套90㎡以下普通住宅,契税只需缴纳1%,购买144㎡以上住宅契税4%),综合税1%(出售房屋业主唯一住房,且满五年可免征),营业税5.6%(以缴纳契税时间为准满二年可免征,如购买144㎡以上非普通住宅,缴纳差额营业税)、交易费6元/㎡、工本费120元/本。
属夫妻共同财产,有丈夫的委托书可以卖。
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