夫妻儿子名下的房产能分吗？［付款时候还未成年］

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• 问夫妻离婚能不能将房产过户到未成年子女名下
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

• 问儿子名下的房产儿媳能分割吗
  

  房产证是权利人享有该房屋所有权的证明。该房产证上所有权人登记的是儿子的名字，就属于儿子的财产。至于该房屋是否属于儿子和儿媳的夫妻共同财产，则要看该房产的取得时间在婚前还是在婚后？如果在婚前，就属于儿子的婚前个人财产（除非婚后协议将该房产归为夫妻共同财产），儿媳是无权要求分割的。由于案情描述简单，请带资料到律所面谈咨询，有助于你获得更为准确的解决方案。

• 问夫妻离婚能约定将房产过户到未成年子女名下吗
  

  夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

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