房产协议离婚能有法律效力么？

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• 问离婚协议能否具有法律效力?
  

  离婚协议应经离婚登记而生效。离婚协议生效前，协议对双方没有拘束力，一方当事人不能将协议作为向对方主张权利的依据。也就是说，夫妻在离婚前签订的离婚协议书，即使双方都在协议上签字确认，但只能在婚姻关系解除时生效，如果婚姻关系未解除，该协议就不能生效。因此，一旦协议离婚不成，起诉到人民法院，原被告自行签订的离婚协议就成为了一张废纸。人民法院会重新审查夫妻感情状况、财产及子女抚养等情况，依法判决。

• 问离婚协议书能有法律效力吗
  

  《婚姻登记条例》第十六条规定：婚姻登记机关自受理发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证之日起解除夫妻关系。离婚协议在当事人取得离婚证前是不产生法律效力的，任何一方均可以反悔或者提出修改的意见。因为离婚协议是以离婚为前提的，当事人没有离婚，离婚协议当然没有法律上的效力的。比如甲乙二人准备协议离婚并写好的离婚协议书，便在办理离婚登记之前乙反悔不想离婚了。然后甲到法院起诉与乙离婚。法院在审理中不能以离婚协议作为判甲乙离婚的依据。

• 问离婚协议有法律效力么
  

  当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形的，均合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。 如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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