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拆迁补偿协议是民事诉讼,不是行政诉讼。在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷...
民事拆迁补偿纠纷法院一般情况下会受理,但是具体的应当根据立案条件来确定。根据《民事诉讼法》当中明确规定,提起诉讼的,必然需要有明确的被告和具...
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我爷爷奶奶死后留下两间平房,1999年经法院判给了我二姑但是她得掏钱给我爸,老姑,大伯,两间平房的作价是12000元,判决后我二姑一直没掏这个钱,前几年她也去世了,2005时房子平改楼了,因为没法找到二姑的家人,所以我们这三家就签字房子拆了,请问律师我们有这个权利吗?房子的平米数平均分了四份,这四份里就有我二姑的那份,但是我二姑夫在2008年就是今年把我爷爷的房本已经过户到他儿子的名下了,他的做法对吗?他是不是侵犯了我们的继承权?。
一、拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼 征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念,无论是在理论界还是在实务界,都引起了广泛争论。 实际上,在目前的审判实践中,行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主,也就是“民告官”;被征收人不履行协议约定义务时,房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。 一般情况,应该优先行政诉讼,但不排除民事诉讼。为什么呢因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点,而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议,其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼,有利于彻底解决纠纷。 二、民告官,能赢吗 我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的,行政机关只能当被告,不能当原告。因此,作为被拆迁人,是有充分把握,才会民告官。 长期以来,在拆迁过程中,作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说,是弱的一方,法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方,也就是“民告官”中的“民”。但近年来,随着房价的不断上涨,政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也偶有发生。
房屋拆迁补偿行政诉讼时效为6个月。我国法律规定,公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时,必须在行政行为之日起6个月内提交。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年,其他案件自行政行为出台之日起五年以上,人民法院不予受理。
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