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如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实，则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产，日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。...
配偶一方死亡，双方的婚姻关系自动解除，不需要办理离婚登记手续。再跟其他人结婚，只需要遵循如下手续：双方亲自到一方的户籍所在地的婚姻登记管理机...
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房产配偶去世了，需要过户，提供房产证、死亡证明、双方身份证，户口簿，结婚证，r所有子女的身份证，户口簿，死者的父母（如已故、提供死亡证明）身份证、户口簿，结婚证，r以上所有人员，活在的本人去公证处签字，已故的提供死亡证明。
需办理继承公证后过户，然后才能够出售。
(一)配偶属于自然死亡的，夫妻一方需拿着死亡证明上派出所更改户口本即可，然后就可以在登记结婚即可。 (二)如果配偶一方宣告失踪或者宣告死亡，办理了相应的程序之后才能办理再婚登记。宣告死亡的程序《民法通则》第二十三条公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡： 1、下落不明满四年的 2、因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。第二十四条被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。
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