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同一个村农民之间可以相互转让宅基地使用权

2022-03-17
1,对于集体土地上宅基地房屋的交易法律现无禁止性规定,只是在土地法等法律规定中规定宅基地所有人转让宅基地房屋后再申请宅基地的不予批准。 2,按照我国宪法及农村集体土地的法律规定的政策精神,集体土地的所有人为全体集体成员,兼具成员权的属性,按照一般情况来讲应当在同集体成员间转让。 3,即使在同集体成员之间转让还涉及到一个问题,由于集体成员宅基地的大小由政府批准,同集体成员购买了另一成员的宅基地,如果出卖的一方后来离开所在集体的话,其享有的宅基地使用权按规定即没有了存在的合法性,那么如何来保护购买者的权利。

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