法定继承的房子办不动产证上面能写几个名字

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• 问房产证上能写几个名字
  

  首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 怎样在房产证上加名字？ 1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

• 问不动产证能写几个名字
  

  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式：一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个，每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少，也就是说他们占此房子的百分比是多少。

• 问上海房产证不能写几个人的名字
  

  上海市从九四年开始房改，当时的政策规定房地产权证上只能写一个人的名字，由家庭人员协商将某位成员的名字写在房地产权证上。我国《房地产管理法》是九五年生效后，产权人不再限于一人。上海市高级人民法院1996.10《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》规定：按“九四”方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。

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