婚前房产，婚后拿证离婚后房产分割的情形,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产分割的法律规定是什么
  

  第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚前房产的房产离婚后怎么分割
  

  离婚婚前房产，于婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，该房产是属于购房者个人的婚前财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另有约定的除外。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问婚前房产分割后，离婚后房产怎么分
  

  根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，较高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋产权归属的范围包括： (1)购买福利性政策房屋; (2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房产权直接判决。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  婚前房产离婚后如何分割

  528人已观看

• 1'03
  婚前财产房产离婚后如何分割

  1,062人已观看

• 0'49
  婚前房产证加名字离婚后怎么分割

  631人已观看

• 0'50
  婚前房产婚后如何分割

  895人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产，婚后拿证离婚后房产分割的情形

  104人已浏览

• 
  婚前房产婚后拿证离婚后房产如何分割

  123人已浏览

• 
  离婚后房产分割法律规定是如何规定的

  111人已浏览

• 
  离婚后分割房产的规定

  105人已浏览