个人拆迁补偿款是不是需要按规定交税-法师兄

根据具体情况确定。个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费和其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1。被拆迁单位和个人应当取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费和其他补助费；2。拆迁过程中取得的补偿费或房屋的产权交换。根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者营业税的通知》第二条，2008年1月1日以后，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。但土地使用权归还人必须提供房地资源部门出具的正式文件（并加盖土地管理专用章），经主管税务机关确认后，不得征收营业税。第三条2008年1月1日前，按照《中华人民共和国土地使用权暂行条例》第八条的规定，土地使用权归还人可以免征土地使用权的正式文件（一）。％（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。根据《财政部国家税务总局关于城市房屋拆迁相关税收政策的通知》第一条，被拆迁人按照国家有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿，免征个人所得税。第二条拆迁居民因拆迁重新购买房屋的，购买价格相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，对超过部分征收契税。

答

拆迁补偿不需要缴纳个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿属于房屋征收部门或者委托房屋征收实施单位按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发放的...

答

房屋政府拆迁补偿不纳税。根据我国《个人所得税法》，下列个人所得免征个人所得税：（一）省人民政府、国务院部委和中国人民解放军以上单位，以及外国...

《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》　（财税〔2010〕42号）第五条规定，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。根据具体政策，《国家税务总局关于个人征收住宅补偿费收入免除个人所得税的批准》、《财政部、国家税务总局关于城镇住宅拆迁税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定，根据城市发展计划，在旧城市改造过程中，被拆迁人按照国家有关城镇住宅拆迁管理方法规定的标准获得的拆迁补偿金是补偿性质的收入，无论是现金还是实物（住宅），都免除个人所得税。拆迁居民因拆迁重新购买住宅的情况下，购买住宅的成交价格中相当于拆迁补偿金的部分免除权利税，成交价格超过拆迁补偿金的情况下，超过部分征收权利税。同时，财税〔2010〕42日明确规定，购买住宅的个人相关印花税也不征收。

被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物（房屋），均免征个人所得税。