租赁合同的房产税怎么计算？

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• 问租赁合同的房产税如何计算?
  

  (一)个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税：以租金收入12计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 (二)个人出租住房应缴纳房产税：以租金收入4计算缴纳。 (三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳房产税：以租金收入12计算缴纳。 (四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳房产税：以租金收入4计算缴纳。

• 问租赁合同房产税如何计算
  

  你好乙方从甲方租赁的房屋，整栋楼的房产税都已经完税了，然后乙方在将部分房间出租给丙方，是否需要针对于部分出租的房间再次缴纳房产税？答：根据《吉林省地方税务局关于明确房产税土地使用税有关政策的通知》（吉地税发〔2006〕42号））文件规定：关于转租的房屋计算缴纳房产税问题“承租人转租的房屋，按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。

• 问租赁合同房产税怎么算的
  

  (一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定) 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表) 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳

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