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物业费的主要项目包括什么

2021-09-28
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用;物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。对于公共水电费,一般不包含在小区物业管理费中。在法律对物业公司停水停电的这个问题没有明确规定之前,确实有部分物业公司的操作是非常的不合理的,虽然相关的规定还未正式生效,但相信自此之后,物业公司通过停水停电催促当事人交物业费的行为会急剧减少。

相关法规

《物业管理条例》第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条

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