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有下列情形之一的,合同无效: 合同双方当事人在下列情况下订立合同时,合同无效。 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)...
1、判定合同无效情形有:主体不适格的;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的;违反法律、行政法规的强制性规定的;违背公序良俗的;行为人与相对人...
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无效合同不能构成违约。无效合同对当事人自始没有法律约束力,当事人不需要履行合同约定的义务,也就不会存在合同违约的情况。《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
无效的合同通常而言是不能构成违约的。无效的合同自始无效,当事人没有履行合同的义务,不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。
一、违反法律法规政策的房屋买卖合同; 二、双方当事人主体不合格; 三、双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危; 四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式; 五、合同一方与第三人恶意串通; 六、其他违反法律法规的情形。
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