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1、农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证...
根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所...
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农村土地是属于农民集体所有的，那么农民个体是不是因此而拥有对集体土地直接行使的权利答案是否定的。虽然农民不能直接行使农地所有权，但农民通过直接行使以下关键的权利，可以间接行使对农地的所有权。 1、有权直接选举和罢免村委会、村民小组和集体经济组织的成员。作为集体土地所有权行使代表，它们的成员由每个农民直接投票选举产生。如果这些成员不能真正代表全体农民的利益，正确行使集体土地所有权，而是占地自肥、卖地牟利，则村民们有权投票罢免这些违法犯罪的村官们。任何组织和个人不得非法限制农民的选举权，不得指定、委派或撤换以上成员。 2、有权直接对农村土地承包方案和宅基地使用方案进行表决。根据《中华人民共和国农地土地承包法》第十二条、第十七条规定，农地的家庭承包方案和个别农户之间因特殊情形进行承包地调整，都必须经本村或本队的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。承包地调整还须报乡镇政府和县市农业局批准。根据《村民委员会组织法》第十九条规定，宅基地的使用方案须经村民会议讨论决定，村委会方可办理。 3、农民有权分得本村的承包地和宅基地。农民有权在同等条件下，优先承包本村发包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。将集体土地发包给本集体以外的单位或个人时，农民有权进行表决。 4、农民有权分配集体土地的收益。农民集体所有的土地被国家征收时，被征地农民有权分得土地补偿费和安置补助费，有权要获得国家提供的社会保障。集体土地被征用或临时使用时，农民有权分得相应的土地补偿费。对于征地补偿的使用、分配方案，农民有权表决决定。经营集体建设用地所得的租金等收益，农民有权分红。 5、农民有权直接起诉起诉集体土地所有权的行使代表村委会、村民小组、集体经济组织。当上述组织或其负责人作出的决定侵害农民的权益，或因承包地征收补偿费用分配侵害农民的权益时，农民有权直接向人民法院起诉维权。
各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(gb/t21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。 凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积;条件不具备的地区，可以全国土地调查成果为基础，核实并确定权属界线，对界址走向进行详细描述，采用图上量算或数据库计算的方法计算宗地面积。农村集体土地所有权宗地图和地籍图比例尺不小于1：10000。牧区等特殊地区在报经省级国土资源主管部门同意后，地籍图比例尺可以放宽至1:50000。 宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000。使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。
1、确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则。 2、按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体。
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