夫妻财产签订约定书有效吗

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• 问怎样签订夫妻财产约定
  

  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按照共同财产、个人财产处理。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问订立夫妻财产约定怎样有效
  

  夫妻财产约定如果没有损害国家以及任何第三方的利益，是双方的真实意思表示，是有法律效力的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问夫妻财产约定有效吗
  

  1、夫妻财产约定在不违反法律强制性规定的情况下有效，但只是在夫妻之间有效，不能对抗第三人； 2、产权人归谁所有，对外是看产权证，对内是看协议约定； 3、A的风险是如果B不能还款，则A有被银行起诉还款的风险；B的风险是A在B不知情的情况下，擅自将该房屋出卖，不过在银行贷款没有还清的时候，A不必担心，因A无法过户房屋给他人，建议在房屋贷款还完后，将房屋加上B的名字或者是直接写成B一个人的名字。

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