关于在建抵押是什么意思

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• 问在建工程抵押是什么意思在建工程抵押需要提交的资料有哪些
  

  在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 在建工程抵押需要提交以下资料： 1、xxx区房地产抵押登记申请表（申请时在办证窗口领取空表，由申请人填写并盖章）； 2、建设工程规划许可证（含附件、红线图）原件； 3、《国有土地使用证》复印件（校核原件）； 4、房地产抵押合同（含抵押物清单）原件； 5、抵押双方抵押房地产价值确认书（原件）； 6、抵押人为国有（集体）企业的，提交营业执照或事业单位机关代码证复印件（校验原件）和上级主管机关同意抵押的批文（原件）；抵押人为股份制企业的，提交营业执照复印件（校验原件）和股东会决议（需加盖公章和法定代表人签章），经工商部门备案的公司章程（原件或复印件并校验原件）。 7、在建工程部分房地产抵押须提供房产测绘部门出具的预测绘成果书； 8、施工许可证； 9、在建工程部分房地产抵押须提供工程质量监理部门出具的工程进度证明； 10、银行核实证明； 11、xx区房地产抵押登记联系单（原件）； 12、抵押权人身份证明。

• 问抵押是什么意思?
  

  抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押有动产抵押与不动产抵押两种，在抵押中，不动产的抵押权行使以及公示必须登记才能生效，动产只需要将动产进行转移就行，就能生效。

• 问抵押是什么意思
  

  抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。 总而言之，抵押是建立的某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。

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