相关问答
1、自留地的征收,依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物...
1、自留地的征收,依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物...
大家都在问查看更多
农户对承包经营的土地,只有使用权,没有所有权。虽然,农户对承包经营的土地,在承包期内,有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但是,采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。并且,遵循以下原则: 1、平等协商、自愿、有偿; 2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; 3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4、受让方须有农业经营能力; 5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 农户私下转让承包经营权是不合法的。 依据 《土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。
农村自留地转让协议属于普通的民事合同,根据《民法典》的规定,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。 所以土地转让协议需要包括以下几点内容: 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。 3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。 4、土地转让的协商价格。 5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。 6、违约责任、违约责任的赔偿方式。 7、争议解决方式、不可抗力的情形。 8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。 《民法典》第146条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
自留地是集体统一管理、统一划分的,自留地和承包地不同,不可以进行买卖和转让。根据相关规定其使用权可以转让给本村集体的成员使用,但是依法应当签订协议。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
294人已浏览
609人已浏览
181人已浏览
164人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询