有物有人担保，借款合同上写明抵押，-法师兄

需要登记的物的抵押只有登记才产生物权效力。

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关于有担保人的抵押借款合同抵押担保人不是借款合同中出现的共同借款人。共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全...

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按照我国规定，超出中国银行同期基准利率4倍的民间借贷，超出部分将不受到法律的保护按照贷款时间在五年以上计算，个人借款抵押担保抵押合同目前我国...

所谓借款抵押合同说白了就是，你向对方借钱，然后你把自己的东西抵押给对方，当你还不了对方钱财时，你所抵押的财产对方有优先受偿的权利。至于抵押物的种类可以有很多种的，什么房啊，车啊，哪怕是家用电器只要对方同意都可以。借款协议不一定需要连带保证人才有效。民间的借款协议即为借条。按照一般的经验，个人借款抵押担保合同只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的合同应具备如下内容：（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。（二）写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。（四）写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。（五）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。（六）应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。 1、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________ 分期还款计划日期：________________________ 金额（大写）：____________________________ 利率：____________________________________ 用途：____________________________________ 日期：____________________________________ 本金：____________________________________ 2、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%. 3、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。 4、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 5、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。 6、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 7、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）。公证费由借款方负担。 8、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 9、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。 10、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________贷款方：__________________ 借款单位：（章）__________贷款单位：（章）__________ 负责人：（章）____________审批组长：（章）__________ 经办人：（章）____________信贷员：（章）____________ 公证单位：__________________ 公证机关：（章）____________ 公证员：（章）______________

下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地．宅基地．自留地．自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项．第三十六条第三款除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的机构、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四、所有权．使用权不明或有争议的财产；五、依法查封、扣押、监管财产； 6、法律、行政法规规定其他不得抵押的财产。