债务人迟延履行时该怎样解除合同-法师兄

迟延履行作为合同解除的条件，因合同的性质不同而又不同的的限定。第一，催告解除。根据合同性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上并不是特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许债权人立即解除合同，而是由债权人向债务人发出履行催告，给他规定一个宽限期。债务人在该期限届满的时候仍未履行的。第二，及时解除。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同上特别重要，债务人如果不在此期限内履行就达不到合同目的的情况下，债务人未在履行期限内履行的，债权人可以不经过催告而直接解除合同。

答

第一，催告解除。根据合同性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上并不是特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空...

答

债务人迟延履行时，合同的解除： 1、催告解除。债务人在该期限届满的时候仍未履行的，债权人有权解除合同。 2、及时解除。债务人如果不在履行期限...

原告廖某与被告陈某民间借贷纠纷案经法院主持调解，双方当事人达成如下协议：被告陈某在2006年12月30日前归还原告廖某借款本金46480元并支付利息2520元。该案在调解书确定的履行期间届满后，被告未按时履行义务，为此原告向江西省井冈山市人民法院申请强制执行。该案在执行过程中，对迟延履行期间的债务利息产生了以下分歧：第一种观点认为：申请执行人在申请时没有提出要被执行人支付迟延履行利息，只要按法律文书规定的标的执行即可。第二种观点认为：该案应计算迟延履行利息，但计算的基数为法律文书确定的本金额即46480元。第三种观点认为：该案应计算迟延履行利息，且计算的基数为法律文书确定的本金和利息之和即49000元。本案是关于迟延履行期间，迟延履行利息可由谁提起及如何计算的问题。

合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理：第一，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行在此情况下，期限条款已成为了合同最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。第二，如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何利益，也可以解除合同如债权人证明，因为债务人迟延时间过长，市场行情发生重大变化，继续履行将使债权人蒙受重大损失，则应允许解除合同。当然，如果迟延时间很短，市场行情在履行期到来时已发生变化，买受人在按时得到货物的情况下也要遭受与迟延履行相同的后果，则不能认为迟延已造成不利益。第四，履行迟延以后，债权人给予债务人以合理的宽限期在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除合同。

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。