宅基地买卖公证注意事项有哪些？-法师兄

申请人：申请公证的原因：申请公证的事项：证明文件、证人和证据来源：篇二：公证申请表(合集)经济类公证申请表申请日期：年月日涉外民事公证申请表申请日期：年月日涉港澳台民事公证申请表申请日期：年月日民事公证申请表(自然人、法人或其他组织)申请日期：年月日篇三：公证申请书公证申请书申请人：××××集团总公司，法定地址：××市××路×××号，开户银行：工商银行×支行，账号：××××××××法定代表人：何××，男，42岁，原籍上海市人，现任××××集团总公司总经理，住××市××路××号，电话：××××××。委托代理人：张××，男，31岁，原籍湖北省××县人，现任××××集团公司总经理助理，住××市××路××号，电话××××××。申办事项：证明《×××集目总公司和××××××公司购销合同》证明文件的副本与原本相符。证明材料：1《××××集团总公司和×××××公司购销合同》原件一份。2《××××集团总公司和×××××公司购销舍同》副本一份。××××集团总公司(公章)法定代表人：何××(签章)年月日篇四：公证申请表（适用于自然人）-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（适用于法人、其他组织）（适用于自然人）

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农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受当地经济...

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１、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他...

1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。3、注意事项：宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，不能转让给城市居民或者其他的农业经济组织成员，否则转让无效。

1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。 2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。 3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

一、广州农村集体土地上的宅基地房屋可以买卖吗？近些年来，城镇居民购买农村房屋的纠纷多发，有些甚至已居住多年，一旦发生拆迁、增值等情况，仍会引发纠纷。不管是农村的平房小院还是楼房（所谓小产权房），只要是集体土地上的房屋，城镇居民不能购买。原则上不单城镇居民，就连非本村集体组织的农民也不能购买，否则无效。当然在一些特殊情况下，比如购买后已把户口迁入该村成为该村村民，之后可以考虑承认其效力。有时当地村委会或镇政府，会为此类房屋发证或背书承诺，但是按法律规定，房屋所有权证的发证机关应该是区县级政府部门，镇政府并无此发证职能，这种证不能保证效力。