施工合同谈判内容有些什么帮助-法师兄

（一）关于工程内容和范围的确认 1.在谈判中双方达成一致的内容，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并确定它是构成合同的一部分（二）关于技术要求、技术规范和施工技术方案（三）关于合同价格条款（四）关于价格调整条款 1.对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失 2.无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等（五）关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即：预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金（六）关于工期和维修期 1.合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷 2.承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金（七）合同条件中其他特殊条款的完善

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施工合同的内容一般都包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结...

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甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：...

合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。合同谈判的要点主要是合同的主要元素，主要有下列内容： 1、合同标的 2、合同标的的数量与质量 3、双方权利义务 4、收费数额与方式 5、商品或服务交付的数额和方式 6、违约责任、解除条件 7、争议解决条款、合同生效期间 8，合同签订日期和地点；

签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。