婚后怎样才能买房只属于一方的

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• 问婚后房子怎样处理才能归属于一方的
  

  婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力。夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得的房产，如果双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。

• 问婚后夫妻一方单独买房怎样才能属于个人财产
  

  唯一的办法就是在买房的时候做，让你的伴侣放弃对房屋的所有权的一切申诉权利。

• 问婚后购买房子怎样才算属于单方
  

  双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，就算属于单方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外，夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，也不属于夫妻共有财产。

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