房产税的税率是多少啊-法师兄

虽然在1986年10月1日我国就正式实施了《中华人民共和国房产税暂行条例》，但房产税的改革是在近两年深化实施的。比如说三月份实施的《不动产登记暂行条例》等等，这些举措为今后的房产税全面征收铺平了道路，那么什么是房产税呢？房产税是国家以房产作为课税对象，向产权所有人征收的一种财产税。其目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产的使用效率，控制固定资产投资的规模和防止国家的土地资源浪费。我们了解了房产税，那么什么是房产税税率呢？房产税的税率是计算房产税的参数，其基数越大，表示需要缴纳的房产税越多。比如说你的房屋为20万，如果税率为0.6%，那么你应该缴纳的房产税应该1200元。在房产税的改革研讨会上，有资深专家分析：房产税全面征收在全国推行的难度是非常大的，所以将会在几个重点城市中开展，比如说上重庆等，对于市民购买的第二套以上住房的税率将暂定为0.6%，还有哪些规定呢？其一，对于个人购买或在国有土地上修建的独立单栋别墅，需要缴纳房产税。其二，个人购买的高档住房，这里的高档住房指的是建筑面积的交易单价高于平均价格的2倍以上的，则需要缴纳房产税。在试点城市购买的第二套房子，无论是不是高档住房都应该缴纳房产税，但税率较低，只有0.5%。

答

房地产税征收税率：1、按房地产馀额征收的，年税率为1、2％2、按房地产租赁租金收入征收的，税率为12％。从2001年1月1日起，对于个人以市...

答

一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。1.按房产余值计征的，年税率为1.2...

一、房产税税率分为两种情况： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。二、《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 4、个人所有非营业用的房产； 5、经财政部批准免税的其他房产。

适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入；税率为18%；个人出租住房计税依据是房产租金收入；税率为4%。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收