农村土地流转具体流程是怎样的

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• 问农村土地征用的具体流程是怎样的
  

  我国实行土地使用控制制度。因此，对农村集体土地特别是耕地征收用于建设用地有非常严格的程序。一般来说，农村征地分为三个阶段：批准前、审批和实施。批准前有三个程序，即发布拟征地公告、调查土地现状、申请人组织征地听证。这是征地审批前三个准备程序。审批也分为三个程序。第一步是市、县国土资源行政主管部门制定一书四方案等审批材料。第二步是将材料报市、县人民政府批准后，报省政府或国务院批准。第三步是省政府或国务院批准后，发放征地批准文件。市县人民政府一准，市、县人民政府可以组织实施征地，征地程序将进入实施阶段。实施阶段有三个程序非常重要，即征地公告、征地补偿登记、征地补偿安置方案公告，然后才会进入征地补偿安置协议的签约阶段。

• 问农村承包土地的具体流程是怎样的
  

  农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、承包土地农户拍卖、公开协商等方式承包农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖 2017年10月17日，第二轮土地承包到期后再

• 问农村土地自主流转的流程是怎样的
  

  ⒈流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式（转让互换方式除外）、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同一式四份，流转双方、发包方各执一份； ⒉发包方及乡镇经管处收到流转合同后，如发现有不妥之处应及时指出并要求其改正； ⒊流转当事人向乡镇经管处申请合同鉴证。

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