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鞍山二手房交易流程: 1、评估:到市房产交易核心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。 3、银行(公积金)贷款审批:贷款客户凭房产交易核心(建行、公积金核心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告,买卖双方夫妻身份证、结婚证、户口本、购房协议,买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理核心办理贷款申请。 4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到置业担保公司办理担保手续。 5、银行(公积金)放款:银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。 6、到房产局办理产权交易手续。 7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
《最高人民法院关于严格依法适用民事审判监督程序的规定》第八条 重审案件应当围绕当事人的原始诉讼请求进行审理。当事人申请变更、增加诉讼请求、提出反诉的,应当按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二百五十二条的规定,审查决定是否允许。当事人在原审中变更诉讼请求、质证和辩论意见的,应当说明原因并提交相应的证据。原因不成立或者证据不足的,人民法院不予支持。第九条 各级人民法院对民事案件指令再审和再审发回重审的审判行为,应当严格遵守本规定。违反本规定的,应当依照相关规定追究有关人员的责任。
可以,因为发回重审的案件案级没有改变,这样就可以再发回重审的了。
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