房屋经过交房后损坏怎么处理-法师兄

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问房屋过户后产生的设备损坏怎么办？

如果卖方未尽到整改义务并损坏您的设备部件的，您可据此通过法律途径提起诉讼主张对方违约，您可选择要求对方继续履行合同，及时整改并支付违约金和赔偿您的设备损失。或则您可根据对方违约在先，主张解除合同，要求对方退还全部预付款，并按照房子的实际价值支付相应的违约金并赔偿您的设备损失。当时是否签订合同？合同中是否约定整改方案？
问故意毁坏财物罪中损坏房屋罪怎么处理

故意毁坏财物罪中数额较大和情节严重的规定根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条[故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)] 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)造成公私财物损失五千元以上的; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的; (四)其他情节严重的情形。因此，对于故意毁坏财物罪规定了“最低门槛”即5000元，但是刑事法律及司法解释并未对“数额较大”“数额巨大”“其他严重情节”“其他特别严重情节”作出统一的明确规定。各地地方法院、检察院作出了一些相应的规定。根据《四川省高级人民法院关于刑法部分条款数额执行标准和情节认定标准的意见》规定：刑法第二百七十五条规定的“数额较大”，是指毁坏的财物价值在5000元以上的;“数额巨大”，是指毁坏的财物价值在5万元以上的。 “其他严重情节”，是指具有下列情形之一的： (1)毁坏重要财物或者物品的; (2)动机和手段恶劣的; (3)毁坏财物后嫁祸于人的。 “其他特别严重情节”，是指具有下列情形之一的： (1)多次毁坏公私财物的; (2)给生产经营造成重大损失的; (3)造成其他严重后果的。根据《北京市高级人民法院、北京市检察院、北京市公安局关于八种侵犯财产犯罪数额认定标准的通知》的规定故意毁坏财物罪，数额较大为五千元以上;数额巨大为五万元以上。
问二手房交房已损坏装修该怎么处理？

要看损坏程度了。而且你又交了房了。真不太好办。如果只是墙面有划痕什么的，粉一粉就好了。如果交房前一切正常，交房时发现损坏变得比较严重。可以和房东商量解决，因为退房也很麻烦，还要违约。这种最好事先就跟房东打好招呼，让保持好房屋原貌。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。