公证处公证房产有法律效力吗？

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• 问房产公证有法律效力吗?
  

  房产公证具有法律效力。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

• 问房产证上加公证处公证的房子有法律效力吗？
  

  经过公证的协议书是具有法律效力的，可以作为证据使用。 该房屋目前属于你和你前妻的共同共有财产，按照协议约定，你有权享有对房屋的使用权。 至于变卖房屋的价款确保为孩子所用，只代表女方作为不直接抚养孩子的一方，同意将自己对房屋的财产权益折抵为孩子的抚养费，因此，女方对房屋的一半房款性质上属于孩子的抚养费，暂时由你代管。 针对女方的起诉和代理意见，你可以按照协议主张你对房屋拥有一半的财产权益，女方对该房屋一半权益因离婚转化为孩子的抚养费，且在你对孩子没有任何不利的影响下，女方需按照协议履行。如果将来法官判决变更抚养，你仍然有权主张房屋一半的财产权益。

• 问公证处公证的房子有法律效力吗
  

  以上协议从公证之日起，房屋归被告所有，原告的欠债从此结清，房归被告所有后，被告可以转让和继承,此段内容违法。不动产登记有效，公证处只是证是你们之间确实签订过协议，协议是否履行，需要你们自己举证，比如说收条、他项权利证书等。债权人将房屋卖掉，没有办法过户手续本身就不合法，房屋产权很明确，房子还是你的。至于债务纠纷，你们可到法院协商解决。

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