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其一,在法律法规上,建议国务院尽快修改完善《大中型水利水电工程建设征地补偿与移民安置条例》,减少与其他一般工程建设征地补偿标准差异。 其二,妥善处理移民遗留问题,减少老移民对国家和政府的依赖程度。 其三、政府应该转变角色,减少行政单方面补偿标准决策,让移民真正参与其中,补偿合约应该涉及其核心—价格条款,而不仅仅是使用条款。 其四、根据耕地产值动态增值性、粮经比例和种粮补贴等因素,对“产值倍数法”进行改进,以提高征地补偿标准。
关于复婚房产问题,具体是女方的个人财产,因为离婚时已经分给女方了,虽然没有过户,但是已经是女方的个人财产了,随时可以过户,复婚时,该房产是女方的婚前个人财产,即便是仍在两个人名下,还是女方的婚前个人财产。
以下是北京离婚两限房分割的有关内容, 1、一方在婚前申请,另一方在婚后用个人财产支付首付,应认定为一方个人财产 两限房属于保障性住房的范围,购房主体特定,购买价格亦具有福利性质两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关申请两限房的家庭经过资格审查符合条件后,通过摇号确定具体的房屋,房屋确定后不可更改,此后履行的购房手续即签订房屋买卖合同、支付房款等行为均系申请行为的延续,在此期间申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的两限房没有任何影响因此在这种情空下应认定为一方个人财产,不可以按共同财产分割 对于出资的另一方,可以给予适当的补偿,依据房产的首付款支付、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例综合考虑,予以酌定,以不超过按夫妻共同财产分割的数额为限 2、婚后以夫妻两人名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得房产证的,应认定为夫妻共同财产 夫妻两人不能达成协议的,法院会作出以下判决: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
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