定义以租代售是什么意思？

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• 问以租代征是什么意思
  

  “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。

• 问以租代购是什么意思
  

  以租代购，是以租金的形式进行买车融资，区别于传统的购买方式，你看重一辆车，融资方会全款买下来，然后把费用利息平坦到每月里，你每月付租金，融资方会提供你每月的租金发票，期末，把车辆过户给你，过户中一般会产生的费用：交易税，这个只有在公司牌过给个人时会产生，一般为残值的2%，交易费，不同的残值，交易费不同，一千是封顶了，这个费用有的是融资方出的，有的公司是要客户自己出的，以比亚迪L3为例：比如说车价是8万，购置税加保险上牌费用大概在1.5万左右，总费用在：8+1.5=9.5你需要支付押金：9.5*30%=2.85万3年期，利息大概在：1万左右，每月还款：2600左右如果是个人买车建议你去银行，这样利息少一些。

• 问代理定义什么意思
  

  表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权范围或者代理权终止后以被代理人的名义与相对人订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，这个代理行为有效。构成表见代理，首先是行为人没有代理权。其次，要有使相对人相信行为人具有代理权的事实或者理由。通常情况下，行为人持有被代理人发出的证明文件，比如被代理人盖有公章的空白合同书，即证明该文件构成认定表见代理的客观依据。主观上，需要相对人善意。如果相对人恶意，明知他人无权代理，仍与其实施民事行为，是不能成立表见代理的。最后行为人与相对人之间的民事行为不得违反法律或者社会的公共利益，否则不成立表见代理。

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