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【法律意见】装修押金是会在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,这种做法是不合理的。业主可凭...
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如果发包方违约,承包方不退定金是合法的。如果承包方违约,应该双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条第一款规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条限定,当事人能够依照《中华人民共和国保证法》商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的,应当两倍返还定金。而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中通常被视为预付款,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能送还原订金;若给付方违约,收受方会以种种借口把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。据业内人士透露,签订定金协议,一方面保证了消费者能够享受商家所宣传的各种特价优惠活动,如果商家不履行优惠答允,消费者能够得到两倍赔偿;另一方面,协议也约束消费者进行消费,如若不然定金将不予返还。表面上看,定金对于商家和消费者都是比较平等的。但事实上上由于家居行业的复杂性和特殊性,通常消费者不能完全掌握产品质量及服务的全部信息,这种信息不对等容易使消费受到误导,做出不当选择,在产品出现问题时,消费者处于投诉不利的境地。
我跟你遇到了一样的麻烦,跟装修公司签订了合同,等开始装的时候才开始这个合同里没包,那个合同里没有的(我的装修还不便宜,我没有用套餐装修),最后基本你最少自己还得掏出一万左右。我最近正在装修,一天烦心的事情特别多。光水电改造,我预交了5000,都不够,最后清算我又交了3000,别的真的不能细说了。反正吃一亏,长一智吧,说起装修公司真是一把伤心累啊。我本来是想自己省点心,全包给装修公司的。我建筑面积92平的房子,装下来十万有余了。其实你想想,从设计师到工人,哪一个人的工资不是业主自己开的呢,如果他们把这几个人员工资都赚不回来的话,那他们也不会这么卖力的,更何况我们不仅仅提供的是他们的人员工资,还有他们公司的盈利。
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