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婚后单方面出资买房子的相关问题: 第一,房产证是谁名下,如果是夫妻双方共同名下,属于夫妻共同财产; 第二,房产证如果登记在女方个人名下,如果...
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1、一方出资在婚后购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一方名字的,属于夫妻共同财产。 2、如果是一方父母出资为自己子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,可以按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产。
一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。如果婚后一方父母出资而且房产登记在其子女名下,若有证明证明该房产是赠与给其子女的,属于其子女的个人财产。
共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。你这是后买的房是属于夫妻共同财产这是毋庸置疑的。
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