房产书中没有本人签字这合同有效吗？

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• 问租房合同没有房东本人签字有效吗
  

  租房合同不是房东本人签字，在签字人获得房东的授权的条件下，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问房屋委托书没有业主本人签字签的合同有效吗
  

  如果是以的名义租房，你又没有授权委托书，这个租赁合同无效。

• 问本人没有签字的合同有效吗
  

  是个人的合同吗没有本人签名一般是无效的，除非签名者有授权

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