办房产证是不是需要购房合同的，是怎么回事

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• 问购房合同不见了是怎么回事
  

  一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

• 问办不了房产证, 购房合同是怎么规定的
  

  如果办不了房产证是查不到的，购房合同是如何规定的？建议您谨慎处理，避免因为没有房产证给您带来损失。

• 问房产证办理了是否购房合同就要收回了
  

  如您质疑开发商的行为，您可以向当地房管局举报。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方履行合同

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