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根据《民事诉讼法》第93条的规定，诉前财产保全的适用条件是: 1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。 诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民法院采取保全措施后15日内提起诉讼，使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在15日内向人民法院起诉，人民法院应当解除财产保全措施。
向法院申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
向立案庭申请。当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。t申请书应当载明下列事项：t（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式t（二）请求事项和所根据的事实与理由；t（三）请求保全数额或者争议标的；t（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；t（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；t（六）其他需要载明的事项。t法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。
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