建筑工程合同可以分为什么-法师兄

按工作的性质进行分类，建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。按建设工程承包合同的主体进行分类，建设工程合同则可以分为国内工程合同和国际工程合同。

答

1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。2、工程项目确定后，由于开发商没有施工资质，所以开发商要找施工单位进行建筑施工。即...

答

在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围...

主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。《中华人民共和国建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

建设工程施工合同是指发包人（施工单位）和承包人（施工单位）为完成约定的建设工程，明确相互权利和义务的协议。根据施工合同，施工单位应当完成施工单位交给的施工任务，施工单位应当按照规定提供必要的条件，并支付工程价格。建设工程施工合同是承包人进行工程施工、发包人支付价格的合同，是建设工程的主要合同，也是工程施工质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。施工合同的当事人为发包人和承包人，双方均为平等的民事主体。2017年国家建设工程施工合同（示范文本）由住房和城乡建设部、国家工商行政管理局于2017年共同发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》同时废止。《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释（1）》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格后，承包人应当按照约定支付。