买二手房过户可以委托别人代办吗-法师兄

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问办理了二手房过户买家可以委托他人代办吗

原户主委托人来办过户手续是代替不了的，必须经过原户主现在的地方当地公证处公证，公证书是公证员按双方要求进行公证，有一个专门公证文本。如果说户主委托的人，带着户主的委托书是你们之间认可，但是房产局是不认可的，房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你，你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本，本人身份证，就可以直接去房产局服务大厅办理了。
问二手房可以委托别人办理过户手续吗

一般正常不可以，房产登记部门要审核双方委托手续的真实性，如果想委托办理，建议您到公证处将委托书公证后再由受托人持委托书及公证书去房产部门办理过户。
问房产过户可以委托别人代办吗

1、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。 2、新房办理房产证需要的材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人：（1）双方身份证复印件(原则上需校验原件); （2）婚姻证明复印件(带原件校验); （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：（1）身份证复印件(带原件校验); （2）户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); （3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。