2022年民法典所有的技术合同都能认定吗

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• 问2022年民法典认购房屋定金合同能退吗
  

  认购房屋定金合同能否退要看情况： 1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金; 2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金; 3、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在签订房屋认购协议时同意将按照公示文本签订的，又以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

• 问民法典技术服务合同的法律定义有哪些
  

  技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同,双方约定技术服务的内容、方式、保密义务、违约责任等。 技术服务合同的注意事项有主要包括： 1、技术服务合同内容要明确，具体地注明当事人双方的权利、义务和违约责任； 2、技术服务合同文字表达要准确、严密，语言要简洁、规范，不能出现有歧义的词语，以避免不必要的争议； 3、技术服务合同签订后要进行法律公证，以保证合同的监督和执行。

• 问2022年民法典规定的实践合同都有哪些
  

  实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。 典型的实践合同包括以下几种： (一)定金合同； (二)借用合同； (三)保管合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同； (四)民间借贷(自然人与自然人之间的借贷关系)，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

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