签合同时如何谈工资，哎，怎么说呢？

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• 问签合同是怎样谈工资的
  

  对于您咨询的签合同谈工资，对绝大部分企业而言，即便劳动者签了这份合同，实际工资还是会按照事先承诺的标准支付。那也许有人会问，何必多此一举呢？单位选择这样做，一般是基于以下3点考虑：一是不足额缴存社保及公积金，只按照合同上载明的金额申报缴费基数； 二是美其名曰合理避税（实质上是偷税漏税），这本不是用人单位的好心之举，单位是为了少缴社保及公积金，将工资基数人为做少了，个税自然就降下来了，相当于顺水人情； 三是涉及与月平均工资挂钩的项目计算时，单位可以少支付费用，例如补偿金、加班费及未休完的年休假应折算的费用等。 如果劳动者没有证据能证明实际工资收入中有超出合同约定的部分，那在仲裁或司法实践中一般会按照合同载明的金额计算，毕竟凡事要讲证据。

• 问如何和租户谈签合同
  

  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

• 问签合同谈工资技巧是什么
  

  你千万不能懵，脑子要清爽。该写的最好都写清楚，以免日后麻烦。 首先：这份1500元的合同是违规的，至少是1620元，到四月份自然调整为1820元，对此你可以提出异议，即便你签了这份合同也不受保护，进行劳动争议仲裁时，公司必输无疑。但转正后的工资金额不写是不行的。 其次：社保五险可以不写，不写不等于公司可以不交，法律规定的事情，老板应该知道该怎么办。不过公积金一定要写上，同时各类补贴、提成及金额都必须写清楚，好多新手都在这些地方上当。第三：约定试用期为2个月，这份合同的期限应该是一年以上不满三年，包括试用期在内。试用期工资一般为转正工资的80%。 签合同谈工资技巧就是这些。

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