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住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照民法典规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。 现在你爷爷去世,是需要办理继承一半产权手续。 死...
走买卖流程,省事省税。赠与的话以后出售有20%的个税。不划算的。...
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如果在没有遗嘱的情况下,房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承,也就是说,现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额,他们三人是共有人。 那么如果要将房屋过户的孙子名下,就需要经过上面三个人的同意。 对于儿子要写放弃继承的声明并做公证,放弃后,房屋就归爷爷一人所有了,然后爷爷再爷爷,要写赠与协议,声明将房屋赠与孙子即可办理过户
首先,要看房子是不是遗产,哪些部分是遗产.其次,要搞清楚那些人享有继承权,只有享有继承权的人才可以分得遗产.因此,你爷爷的遗产继承人应当是他的配偶和子女,也就是你大伯和你父亲(如果没有其他继承人的话),但你大伯既然已经去世,那你大伯的子女有权利继承你大伯应当继承的那一份(这是代位继承).当然,你家既然在房子里居住了十年,那你有权对房子的管理维护付出的费用要求在房子中扣除,如果你们两家协商不成的话,建议你委托当地的律师帮你解决.
你爷爷去世,你爷爷的遗产可以继承:你爷爷有遗嘱或遗赠协议按遗嘱或协议继承,没有遗嘱或协议就由你爷爷的所有子女、你奶奶共同继承。 你爷爷奶奶的所有财产,先分一半归你奶奶,剩下的一半是你爷爷的遗产,用于继承。 你奶奶意识不清,不影响她的继承权,但应由她的监护人代为办理继承事宜并监管财产,她的法定监护人是:成年子女。 你爸想把房子过户到你名下,不太可能。如果你奶奶神智清楚还有希望:你奶奶和你爷爷的所有子女都签放弃继承并赠与你的声明后,就可以过户到你名下。但现在你奶奶神智不清,不能办理,只能等她百年后,由她的所有继承人签放弃继承的声明再办理。如果她的继承人中有一人不同意给你就麻烦。
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