门面房屋出租合同书怎么写？

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• 问出租门面合同怎么写？
  

  门面出租合同应当写明的内容有： 1、出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途； 2、店面租金、支付方式、租金调整及保证金； 3、改造及装修事项； 4、明确的维修责任及费用承担； 5、违约责任及解决方式。

• 问门面房屋出租合同范本
  

  甲方：身份证号 乙方：身份证号 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。 4、租金： 门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 5、租赁责任： 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。 6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元） 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：电话： 乙方：电话： xx年 xx月 xx日 综上可知，在签订门面房屋租赁协议时，一定要把租赁地址、租期、租金的缴纳方式、违约金等条款明确约定清楚，以免后期发生纠纷。要是你对此有更多想要了解的知识，建议您前来咨询ask.com网的专业律师。 （责任编辑：张小朝）

• 问门面房房屋出租合同怎样写？最好有范本。
  

  合同要约定明确店铺位置，店铺内面积及现有设备设施，租期，用途，租金计算标准，租金交付方式，店铺修缮由谁负责，是否允许转租，允许转租的承租人应负什么责任，店内现有设备设施是否免费使用，承租结束应该如何归还店铺及店内设备设施，因为装修，不能拆除的装修或设备是否无偿交给你，店内是否允许格局和构架改造，另外发生争议如何处理，租期到了是否续签，不续签什么时候还店铺，租金里是否含税，这些都需要你考虑。 上述这些根据实际情况，怎么对你有利，相对公平就怎么约定就可以。你需要注意承租人是否信誉良好，可以要求先交租金。你可以去律师事务所找律师拟定一份租赁合同。

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