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房产税按照什么费用计算?根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
1.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 2.以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。 3.《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
一、罚金是不能税前扣除的。 二、根据《公司所得税法》限定,罚金、罚金和被没收财物的损失(不包括纳税人按照经济合同限定支付的违约金(包括银行罚息)、罚金和诉讼费)不得税前扣除。 三、根据《中华人民共和国公司所得税暂行条例》及其实施细则(以下简称“条例”,“细则”)条例第四条限定纳税人每一纳税年度的收入总额减去允予扣除事项后的余额为应纳税所得额。允予扣除事项是纳税人每一纳税年度发生的与获到应纳税收入有关的所有必要和正常的成本、花费、税金和损失。 四、税前扣除主要指所得税税前扣除事项,包括公司所得税、个人所得税税前能够扣除的事项。
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