怎样更名贷款买房

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• 问怎样更名贷款买房的，相关的规定是哪些的
  

  若是房产抵押在银行，需要向银行提交变更申请，银行会派专员陪同去办理变更手续。 亲属间变更名字需要出示身份证、户口本、房产证，并交纳相关费用。 非亲属间变更名字就要办理转按揭手续。

• 问贷款房离婚怎么更名
  

  1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)。

• 问买房合同怎样更名
  

  1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。 另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。

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