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银行办理贷款必须要房产证上的2个人一起去才能办理哟;很对的,缺任何一人都是不能办理的。。。因为房产贷款只要是产权人,都必需要场签字,并且还需...
满足贷款条件,就很好办抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前,消费者需对抵押消费贷...
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1、准备贷款申请书、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料; 2、向银行或委托的律师事务所来申请贷款,提交有关资料,支付所需费用后,需与银行签订贷款的合同,作为对双方的法律约束; 3、如果审查的是买房贷款,律师事务所将对贷款人的申请进行初次审核。如果合格,银行将进行最终贷款审批;如果不合格,将退还客户的相关信息资料和费用; 4、除合同外,客户还需要办理一些法律手续,然后是银行贷款。
个人去银行贷款如下: 个人贷款对象及条件 一贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。 三需出具及提供的资料: 1、居民身份证原件及复印件; 2、房屋认购书原件及复印件; 3、首期房款的缴纳原件及复印件; 4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。 个人贷款程序 1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
1、准备贷款申请书、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料; 2、向银行或委托的律师事务所来申请贷款,提交有关资料,支付所需费用后,需与银行签订贷款的合同,作为对双方的法律约束; 3、如果审查的是买房贷款,律师事务所将对贷款人的申请进行初次审核。如果合格,银行将进行最终贷款审批;如果不合格,将退还客户的相关信息资料和费用; 4、除合同外,客户还需要办理一些法律手续,然后是银行贷款。
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