租房二房东跑了能采取报警的方式处理吗？

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• 问二房东跑了报警有用吗？
  

  二房东跑了，可以报警。如果二房东在收到第三人租金跑了的话，可能构成诈骗。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产，从而骗取数额较大的公私财物的行为。 我国《刑法》第266条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 诈骗罪的构成要件有： (一)主体要件，本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 (二)主观要件，本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。 (三)客体要件，本罪侵犯的客体是公私财物所有权。

• 问二房东跑了报警有用吗
  

  属于民事纠纷，警察不管，报警没用。 基于合同相对性，你们只能向二房东主张权利，只能要求二房东退还剩余房租和押金，如果因此给你造成直接经济损失的，可以要求二房东赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房二房东跑了怎么处理
  

  如果你们租的房子，房主同意，而现在二房东跑了，和你们无关，你们可以要求房主继续履行合同。 如果你和二房东签的合同都是无效的，大房东当然有权利让你们交钱或者搬走，除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议，和二房东签的合约，没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。 在此提醒大家，租住转租的房屋时，一定要注意以下几点： 1、签订租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事物不能超过主合同。

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