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民间借贷问题,是民间发生较多的纠纷之一。根据我国相关法律的规定,在计算民间借贷利息时要注意以下三点: (一)没有约定利息的,或者约定不明确的...
根据我国相关法律的规定,在计算民间借贷利息时要注意以下三点: (一)没有约定利息的,或者约定不明确的,视为不支付利息。 (二)民间借贷利率最...
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一般比较笼统,举例回答,可根据自身实际情况参考转换。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,按以上的是题意:该房屋的总价为10000100100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限,按揭利率为 6、8%(利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式其月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^- 1,式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款、240个月),月利率年利率1 2,总利息月还款额贷款月数-本金,经计算:月还款额为534 3、38元(每月相同)。还款总额为12824 11、20元,总利息为5824 11、20元。 2、等额本金法:计算公式其月还款额本金剩余本金月利率,总利息本金月利率(贷款月数20。5),经计算:第一个月还款额为688 3、33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为293 3、19元。还款总额为117798 3、33元,总利息为47798 3、33元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还10442 7、08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理时可以自己选择。最古以来,中国人对家庭是十分重视的,这也是为什么大家都会拼命买房。现在时间就是金钱的理念也被大众接收,因而分期付款是现在购买者选择还款最常见的一种方式,可以根据自身经济情况可采取等额本息还款或者等额本金还款。
一分五利息一般指的是月利率百分之一点五,需要支付的利息等于本金乘以借款时间(以月为单位)乘以百分之一点五。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
1、等额本息法:计算公式其月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^- 1,式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款、240个月),月利率年利率1 2,总利息月还款额贷款月数-本金,经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。 2、等额本金法:计算公式其月还款额本金剩余本金月利率,总利息本金月利率(贷款月数20. 5),经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理时可以自己选择。最古以来,中国人对家庭是十分重视的,这也是为什么大家都会拼命买房。现在时间就是金钱的理念也被大众接收,因而分期付款是现在购买者选择还款最常见的一种方式,可以根据自身经济情况可采取等额本息还款或者等额本金还款。
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