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农村房屋确权协议书 xxx、xx,因离婚导致房产纠纷,这次房屋确权登记,因xxx离婚协议书上是没有房产,房产都在儿子xxx名下,但xxx要求...
1、在现时的法律和政策下,你无法取得房子的所有权。 2、宅基地使用权似为母亲与姐姐共有。 3、宅基地使用权与房权在现时的法律和政策下还不能分...
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农村房屋买卖对买方身份有严格要求。由于农村房屋所依赖的宅基地属于农村集体成员,买受人必须是村民的集体成员。除法律规定的几种特殊情况外,农村房屋买卖协议转让给非集体成员,协议将被视为无效。农村房屋买卖协议应至少明确以下内容:1。买卖双方的身份信息;2、房屋的基本情况;3、土地使用权的性质;4、房屋交易价格;5、房屋交付过户期限;6、办理房屋过户税;7、违约责任;8、纠纷的处理。双方可以协商起草具体内容,如果内容约定不明确,在合同约定发生争议时会出现举证困难等问题。
甲方: 乙方: 甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议: 1、房屋宅基地坐落、四至界限 2、房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米,乙方有平方米。 3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题,分割后的管理、使用权属问题) 4、违约责任 5、本协议自双方当事人签字之日起生效,此协议一式三份,甲乙双方各执一份,村小组备存一份。 甲方(签字)乙方(签字) 该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
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