卖方违约，退回定金需要多长时间？-法师兄

宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“ 1、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前交付使用 2、中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费 3、卖方签署本合同后不出售该房屋的，视为违约，卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。” 之后，郝某反悔，明确表示不再履行合同，宋某认为郝某的行为属于违约，应双倍退还定金，但郝某认为双倍退还定金以实际收到定金为前提，因此不同意支付。事后，宋某诉王法院。卖方违约责任怎么承担法院认为，双倍返还定金是以实际收到定金为前提，但三方在合同里约定中介心司有权代郝某收取定金，因此宋某向中介公司支付了定金就视同已向郝某支付，郝某同样应受“定金罚则”的约束，向宋某双倍返还定金。虽然在上述案例中法院判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有“中介公司代为收取定金”的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的证据，买方就只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。因此买方在向中介公司交付定金前，要确认中介司是否取得了卖方的授权。

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人民法院适用普通程序审理的，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法...

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《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十三条：对应当退还原主的财物，通知原主在六个月内来领取;原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。...

刑事诉讼法没有规定具体的返还时间。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反《刑事诉讼法》第七十一条规定的，取保候审结束时，凭解除取保候审通知书或者相关法律文书到银行领取退还保证金。《刑事诉讼法》第七十一条规定，取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守下列规定：（一）未经执行机关批准，不得离开所居住的市、县；（二）地址、工作单位和联系方式发生变化的，应当在24小时内向执行机关报告；（3）传递信息时及时到达案件；（四）不得以任何形式干扰证人作证；不得毁灭、伪造证据或串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守下列一项或多项规定：（一）不得进入特定场所；（二）不得会见或与特定人员沟通；（三）不得从事特定活动；（护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保管。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两项规定已缴纳保证金的，没收部分或者全部保证金，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新缴纳保证金，提出保证人，或者监视居住，逮捕。违反取保候审规定，需要逮捕的，可以先拘留犯罪嫌疑人、被告人。

合同违约起诉所需时间需要需要根据法院审判是使用普通程序还是简易程序来决定。根据《民事诉讼法》第一百四十九条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

辞职违约金的仲裁时效最长为一年，从当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。仲裁时效，因一方向另一方主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者另一方同意履行义务而中断。仲裁时效从中断开始重新计算。当事人因不可抗力或者有其他正当理由不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。仲裁时效期间从中止时效原因消除之日起继续计算。