那么什么情况下的合同采用口头形式呢？

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• 问合同什么情况下必须采用书面形式的？
  

  合同需要采取书面形式订立的种类有以下： 1、抵押合同； 2、除自然人的借款合同之外的借款合同； 3、租赁期限六个月以上的租赁合同； 4、以及融资租赁合同等合同。上述合同都属于要式合同。

• 问什么情况下需要采用书面合同形式
  

  法律明确规定需要采用书面形式订立的合同的情形有： 1、商业借款合同； 2、6个月以上的长期租赁合同； 3、融资租赁合同； 4、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同； 5、技术开发合同、技术转让合同。

• 问什么情况下需要采用书面形式合同?
  

  常见的采用书面形式订立的合同有：借款合同；租赁合同；保证合同；建设工程合同；技术开发、转让和许可合同；物业服务合同等。根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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